Entrümpelung Berlin: Keller, Dachboden und Wohnung schnell besenrein
Meistens steht das Datum längst fest, bevor jemand bei uns anruft: die Abnahme durch die Hausverwaltung, der Notartermin, der Tag, an dem der Nachmieter den Schlüssel bekommt. Danach richten wir uns. Wir räumen Keller, Dachböden und ganze Wohnungen in jedem Berliner Bezirk, bei offenem Kalender meist innerhalb von 24 bis 48 Stunden. Abgerechnet wird entweder nach Stunden oder, sobald es um alle Zimmer geht, zum Festpreis nach kostenloser Besichtigung. Was sich noch verkaufen lässt, ziehen wir vom Betrag ab. Zurück bleibt ein besenreiner Raum, rechtzeitig vor Ihrem Termin.
Was wir leer machen, und wie lange es dauert
Keller und Verschlag
Ein einzelnes Abteil ist häufig an einem Vormittag erledigt, auch wenn dort seit Jahrzehnten etwas dazugekommen ist. Wir halten den Gang für die Nachbarn frei, tragen zügig hinaus und kehren zum Schluss nach.
Dachboden, Garage, Gartenhaus
Für einen Trockenboden unterm Dach oder eine Garage am Stadtrand planen wir eher einen ganzen Tag ein, weil jedes Stück über eine schmale Stiege muss. Sortiert wird gleich beim Heruntertragen: brauchbar hierhin, Entsorgung dorthin.
Die ganze Wohnung
Vor Verkauf, Neuvermietung oder Sanierung machen wir sämtliche Zimmer frei und übergeben abnahmefertig, je nach Größe an einem oder an zwei Werktagen. Muss zusätzlich jeder Schrank und jeder Aktenordner weg, buchen Sie besser die Haushaltsauflösung in Berlin. Der Rundgang dafür bleibt derselbe.
Nach Stunden oder zum Festpreis
Mehrwertsteuer und die Fahrt im Berliner Stadtgebiet sind in diesen Sätzen bereits enthalten. Wir buchen ab zwei Stunden, jede angefangene halbe Stunde danach zählt einzeln.
| Besetzung | Wofür wir das ansetzen | Satz |
|---|---|---|
| Zwei Helfer, kein Fahrzeug | Verschlag im Keller leeren, Sperrgut bis vor die Haustür bringen | 38 € je Stunde |
| Zwei Helfer plus Transporter (12 m³) | ein Kellerabteil, eine Abstellkammer oder ein bis zwei Zimmer an einem Vormittag | 48 € je Stunde |
| Zwei Helfer plus LKW 3,5 t (20 m³) | Dachboden und Keller zusammen an einem einzigen Werktag | 58 € je Stunde |
| Drei Helfer plus LKW 3,5 t | große Wohnungen, wenn der Übergabetermin bereits feststeht | 78 € je Stunde |
Sobald sämtliche Zimmer geräumt werden, raten wir zur festen Summe. Nach dem kostenlosen Rundgang halten wir schriftlich fest, was die Arbeitszeit ausmacht, was die Entsorgung kostet und was für Verwertbares angerechnet wird. Der Betrag steht dann, gleichgültig ob die Mannschaft am Ende sechs oder neun Stunden trägt. Alle übrigen Sätze stehen unter Preise.
Verwertbares senkt die Summe, bevor der Termin steht
Berlin wechselt seine Bewohner schnell, entsprechend oft wird ein Hausstand auf einmal überflüssig. Zwischen Charlottenburg und Friedrichshain finden wir dabei regelmäßig Antiquitäten, Bilder, Silber, Porzellan, Designerstücke oder ganze Büchersammlungen. Noch bevor der erste Karton nach unten geht, laufen wir mit Ihnen durch die Räume und trennen: Was ein Käufer nimmt, bekommt eine Schätzung, erscheint als eigene Zeile im Angebot und geht vom Räumpreis ab. Für ein besonderes Einzelstück ziehen wir auf Ihren Wunsch einen Fachhändler hinzu, dessen Termin braucht aber ein paar Tage Vorlauf, deshalb kommt er früh zur Sprache.
Umgekehrt reden wir nichts schön: Serienware ohne Markt bringt schlicht nichts ein. Was noch brauchbar ist, sich aber nicht verkaufen lässt, geht auf Ihren Wunsch an gemeinnützige Stellen. Auf den Recyclinghöfen der BSR landet nur der Rest, getrennt nach Holz, Metall, Elektrogeräten und Sperrmüll.
Was den Zeitplan in Berlin wirklich bestimmt
Nicht die Menge im Keller entscheidet über die Dauer, sondern der Weg nach draußen. Ein Altbau ohne Aufzug kostet je Etage spürbar mehr Zeit als ein Haus mit Fahrstuhl, und wo ein Schrank nicht ums Treppenauge passt, hängen wir den Möbellift ans Fenster, statt ihn zu zerlegen. Solche Punkte klären wir vorab am Telefon oder anhand Ihrer Fotos, damit im angesetzten Zeitfenster keine Überraschung steckt.
Der zweite Zeitfresser ist der Stellplatz. In den Innenstadtbezirken ist frei parken selten, jeder Meter mehr zum Fahrzeug verlängert den Einsatz. Deshalb melden wir die Halteverbotszone direkt vor Ihrer Tür an. Das Amt braucht dafür Vorlauf, meist einige Werktage, weshalb diese Frage bei einem kurzfristigen Auftrag zuerst auf den Tisch kommt. Steht das Haus in einer der grünen Randlagen, laden wir einfach in der Einfahrt, und dann lohnt manchmal auch ein Container.
Auszug und Räumung an einem Datum
Häufig fällt beides zusammen, weil zwischen Schlüsselübergabe und Abnahme kaum Luft bleibt. Dann fährt dieselbe Mannschaft am Morgen Ihren Kleinumzug oder Privatumzug in die neue Adresse und nimmt sich am Nachmittag die alte Wohnung mitsamt Kellerabteil vor. Ein Datum, ein Fahrzeug, ein Ansprechpartner, und die Verwaltung bekommt am selben Abend leere Räume. Alles, wobei Sie sich noch nicht entschieden haben, geht für 9,20 € pro m³ und Monat in unsere Lagerung, trocken und unter Kamera.
Vom Anruf bis zum leeren Raum
- 1. Melden Sie sich: Von 8 bis 22 Uhr ist bei uns jemand am Apparat, an sieben Tagen in der Woche, Handyfotos per Mail reichen ebenfalls. Nennen Sie am besten gleich Ihren Übergabetermin, dann sehen wir sofort, welches Zeitfenster dafür noch frei ist. Bei ganzen Wohnungen kommen wir kostenlos zum Rundgang vorbei.
- 2. Zusage mit Preis: Sie erhalten den Termin verbindlich bestätigt und dazu ein Schreiben, in dem Arbeitszeit, Entsorgung und Wertanrechnung getrennt stehen. Nachgefordert wird später nichts.
- 3. Räumtag: Das Team schafft alles heraus, trennt die Fraktionen, kehrt durch und übergibt besenrein. Auf Wunsch schließen wir ab und schicken Ihnen Fotos sowie den Nachweis der Entsorgung, falls Sie selbst nicht vor Ort sein können.
Häufige Fragen rund um Termin und Preis
Womit muss ich rechnen, wenn die Räumung schnell gehen soll?
Für Keller, Kammern und einzelne Zimmer läuft die Uhr mit: zwei Helfer samt Transporter kosten 48 € je Stunde, mit dem 3,5-Tonner sind es 58 €. Mehrwertsteuer und die Fahrt innerhalb Berlins stecken bereits darin, wir setzen mindestens zwei Stunden an und rechnen danach im Halbstundentakt weiter, sobald das Team länger bleibt. Geht es dagegen um sämtliche Zimmer einer Wohnung, sehen wir uns die Lage kostenlos an und nennen Ihnen danach schriftlich eine feste Summe samt Entsorgung.
Wie kurzfristig lässt sich ein Räumtermin bekommen?
Steht im Kalender noch ein Platz offen, rollt das Team häufig binnen 24 bis 48 Stunden an. Wir brauchen dafür nur die Anschrift, das Stockwerk und eine grobe Vorstellung der Menge, dann bekommen Sie kurzfristig ein Zeitfenster genannt, sonntags ebenso wie werktags. Einzelne Kammern passen oft noch als Randzeit zwischen zwei größere Aufträge. Bei einer vollen Wohnung schieben wir die Besichtigung vor und legen im selben Gespräch das Datum der Räumung fest.
Wie kommt der Wert alter Stücke in den Preis?
In vielen Berliner Wohnungen schlummert mehr, als die Angehörigen vermuten: Antiquitäten, Bilder, Silber, Porzellan, alte Bücher, mitunter auch eine Einbauküche in gutem Zustand. Was einen Käufer findet, bewerten wir schon beim Rundgang und setzen die Summe als eigene Zeile ab, die vom Räumpreis abgeht. Trägt der Hausrat nichts ein, hören Sie das ebenso deutlich, bevor Sie zusagen.
Wann nimmt eine Hausverwaltung den Raum als besenrein ab?
Wenn nichts mehr herumsteht: Mobiliar und Hausrat sind draußen, Bretter und Haken von den Wänden geschraubt, der gröbste Dreck ist weg und der Boden gekehrt. So übergeben wir Keller ebenso wie Wohnungen, und in diesem Zustand läuft in Berlin die Abnahme durch. Fenster putzen und feucht wischen gehört nicht dazu, lässt sich aber für denselben Termin dazubestellen.
Bekommen Sie Sperrgut aus einem engen Altbaukeller heraus?
Ja, das ist hier Tagesgeschäft. Unter Gründerzeithäusern in Prenzlauer Berg, Kreuzberg oder Schöneberg geht es niedrig und schmal zu, in Marzahn-Hellersdorf ziehen sich die Gänge dafür in die Länge. Beides kostet vor allem Zeit, deshalb bringen wir eigenes Licht mit, halten die Strecke zum Fahrzeug so kurz wie möglich und stellen dabei weder das Abteil der Nachbarn noch den Raum für die Fahrräder zu.
Kümmern Sie sich um den Stellplatz vor dem Haus?
Das liegt bei uns, und es entscheidet mit über die Dauer. In den meisten Berliner Kiezen ist der Straßenrand bewirtschaftet oder den Anwohnern vorbehalten, ein freier Platz genau vor der Tür ist Zufall. Auf Wunsch melden wir eine Halteverbotszone an, Genehmigung und Schilder inbegriffen, zum Satz von 90 € für eine Anschrift. Weil dafür ein Vorlauf bei der Behörde nötig ist, sprechen wir das gleich beim ersten Anruf an.
Lässt sich der Auszug mit der Räumung an einem Tag verbinden?
Ja, und das drückt die Rechnung spürbar. Dieselbe Mannschaft fährt zuerst Ihren Hausstand in die neue Adresse und nimmt sich danach die alte Wohnung samt Kellerabteil vor, alles an einem Datum, mit einem Fahrzeug und einem Ansprechpartner. Was Sie noch nicht hergeben wollen, wandert für 9,20 € pro m³ und Monat in unser Lager.
Termin und Festpreis in einem Anruf klären
Sagen Sie uns, bis wann der Raum leer sein muss. Ein kurzes Gespräch oder ein paar Bilder genügen, damit wir Ihnen Summe und Datum nennen können. Der Rundgang bleibt kostenlos und unverbindlich, und ist noch ein Platz offen, geht es auch sehr kurzfristig.
Erreichbar sind wir 8 bis 22 Uhr, am Sonntag ebenso, oder per E-Mail: [email protected]